KARTAL KULE KİRALIK 1+0 STÜDYO OFİS
17.000
Kiralık
| İlan No | 25768 |
| Eklenme Tarihi | 01.05.2024 |
| Kategori | Ofis & Büro |
| İlan Tipi | Kiralık |
| Fiyat |
17.000 |
| Metre Kare (m²) |
78 |
| Kat Sayısı |
25 |
| Bölüm & Oda Sayısı |
1+0 |
| Bulunduğu Kat |
4 |
| Eşyalı |
Hayır |
| Bina Yaşı |
5-10 Arası |
| Isıtma |
VRV |
İlan Açıklaması
OFİSİMİZ KARTAL KULE'NİN 4. KATINDA YER ALMAKTADIR. Net 42 m2, Brüt 78 m2, Yüksek tavan, Kendine ait terası ve mutfağı bulunmakta. 1 kapalı otopark hakkı vardır.KULE'NİN ÖZELLİKLERİ: Yerli ve Yabancı Kurumsal Firmaların Genel Merkezleri, Yazılım Firmaları, Hukuk Firmaları yer almaktadır. “International Property Awards” Avrupa Gayrimenkul Ödülünü almıştır. Kartal Kule C1 Sertifikasına sahiptir.Proje Mimarı: Ünlü Mimar Ömer Çamoğlu
Temel özelliği: İnşaatın temel sistemi statik hesaplamalar ile radye temel ile inşa edilmişCephe tasarımı: Güneşin yıl boyu geldiği açılar hesaplanarak cepheler yapılmış. Bina enerji tasarrufuna uygun olarak tasarlanmış. ODTÜ Teknokent'te projenin tüm teknik testleri yapılarak rüzgarın hızına göre camların eğimi belirlenmiş. Binanın Omurgası: Beton ve BÇ III A sınıfı donatı çeliği kullanılarak, TSE standartlarında ileri teknoloji kalıp sistemi kullanılmıştır. Toplam inşaat alanı: 35.000 m2 Arsa alanı: 5.200 m2 Bina kat sayısı: 25 katlı, 3 bodrum kat otopark ve sosyal tesis şeklindedir. Kartal Kule Tesisleri: Süs havuzu, sigara içilebilir açık alanlar, kafe, SPA ve yemekhaneden oluşmaktadır. Kapalı -3 otopark katında araç yıkama bulunmaktadır. İnternet alt yapı özellikleri: Akıllı bina sistemi ile yapılmış, dijital arşivleme alt yapısı ve fiber optik omurgaya sahip, Metro Ethernet bulunmaktadır. Tüm ortak alanlar kamera sistemiyle 7/24 kayıt altına alınmaktadır. Jeneratör Tüm mekanların acil enerji gereksinimini karşılayacak güçtedir.Bina katlarının genel özellikleri: Projesinde her kat 9 ofisten ve 2 adet toplantı salonundan oluşmaktadır. Her bağımsız bölüm kendi enerji sarfiyatının kontrolünü yaparak, enerji planlamasını yapabilme ayrıcalığına sahiptir. Bu sayede maksimum verimlilik sağlanmaktadır. Her katta Bay & Bayan ve engelli WC bulunmaktadır. Toplantı odası: -1 Yönetim katında bulunan, eğitim ve toplantılar için saatlik veya günlük yönetimden kiralanabilir. Çöplerin toplanması: Her katta çöp toplama ünitesi vardır. Temizlik personeli tarafından her gün belirli saat aralığında kontrol edilerek alınmaktadır. Kapalı otopark kullanımı: Araçlar için plaka okuma sistemi mevcut. Otoparklarda elektrikli araçlar için şarj üniteleri bulunmaktadır. Misafir araçları için açık otopark ilk 2 saat ücretsiz, 2 saat sonrası ücrete tabidir. Isıtma ve soğutma: DAIKIN VRV Üniteleri. Asansör: TSE standartalarına uygun OTİS Marka 4 adet personel, 1 adet yük asansörü, 2 adet yemekhane, kafe, otoparklar için ticari asansör bulunmaktadır. Restoran ve kafe: Ticari bölümlerin olduğu katta (-1) Restoran ve kafe yer almaktadır. Personel: 7/24 güvenlik, Karşılama deski asistanı Temizlik personeli Teknik personel Kule Yöneticisi Müdürü İdari personel amiri Konum: E5 Karayolu üzerinde Sahil yoluna 5 dk Sabiha Gökçen Havalimanına 15 dk Soğanlık Metro durağına yürüyerek 5 dk' lık mesafededir. Randevu için: Giulia Günel İBRAHİMOVA - 0542 776 33 40
Özellikler
Çeviri